Immobilienmakler in Fürth

Lage und Anbindung

Fürth grenzt unmittelbar an Nürnberg und zählt mit rund 131.000 Einwohnern zu den größten Städten Mittelfrankens. Die Stadt hat eine Fläche von rund 63 Quadratkilometern, der historische Stadtkern liegt östlich und südlich von Rednitz und Pegnitz, die nordwestlich der Altstadt zur Regnitz zusammenfließen. Die U-Bahn-Linie U1 verbindet Fürth mit Nürnberg, und die S-Bahn S1 fährt vom Fürther Hauptbahnhof in 13 bis 15 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. Umsteigen können Sie zwischen beiden Linien am Hauptbahnhof und am Klinikum. Auch Erlangen erreichen Sie von Fürth aus in etwa einer Viertelstunde. Mit dem Auto sind Sie über die A73 und das Autobahnkreuz Fürth/Erlangen an das überregionale Straßennetz angebunden.

Wirtschaft und Kultur

Quelle und Grundig haben Fürth in den 1950er-Jahren bundesweit bekannt gemacht. Auf dem früheren Grundig-Gelände entstand ab 2001 die Uferstadt, in der heute unter anderem die Comödie Fürth und das Rundfunkmuseum ihren Platz haben. Die uvex group hat ihren Hauptsitz seit der Gründung 1926 in Fürth, am Standort arbeiten nach Unternehmensangaben rund 950 Menschen. Daneben prägen Produktion, Dienstleistung und Handel die Fürther Wirtschaft, mit dem Technikum Neue Materialien gibt es zudem einen Standort für Technologieunternehmen. Zum kulturellen Angebot zählen außerdem das Stadttheater und die Kofferfabrik als freies Kulturzentrum. Für Berufspendler zwischen Nürnberg und Erlangen liegt Fürth verkehrlich günstig in der Mitte.

Wohnen und Neubau

Rund 17 Prozent der Stadtfläche sind Wohnbauflächen, mehr als ein Drittel entfällt auf Landwirtschaft und Gartenland. Entsprechend unterschiedlich ist der Gebäudebestand: In den äußeren Bezirken wie Vach lag der Anteil der Wohnungen in Einfamilienhäusern laut städtischer Statistik (Stand 2016) bei rund 45 Prozent, in der Gesamtstadt bei 17 Prozent. Neue Wohnungen entstehen unter anderem im Westen der Stadt: An der Espanstraße ist ein Wohnensemble mit bezahlbaren Mietwohnungen vorgesehen, das sich besonders an Familien richtet. In Teilen der Stadt wird das Wohnumfeld im Rahmen der Städtebauförderung begrünt und aufgewertet.

Wer in Fürth verkauft, trifft deshalb auf unterschiedliche Interessenten. Familien suchen ein Haus mit Garten, andere eine Wohnung mit schneller Verbindung nach Nürnberg. Dabei zählt nicht nur der Quadratmeterpreis, sondern auch, wie gut Zustand, Grundriss und Lage zur Nachfrage passen. Wie Ihre Immobilie in diesem Umfeld einzuordnen ist, schauen wir uns gemeinsam mit Ihnen vor Ort an.